Orlandokim 의 미국주식

--- ```html 역대 정부별 부동산 정책 30년 변천사: 규제와 완화, 그 롤러코스터 총정리 역대 정부별 부동산 정책 30년 변천사: 규제와 완화, 그 롤러코스터 총정리 뉴스만 켜면 '부동산 규제 완화', 'LTV DTI 조정' 같은 어려운 말이 쏟아지죠. 어제는 집값이 폭등할 것 같다더니, 오늘은 또 폭락을 걱정합니다. 이런 뉴스를 볼 때마다 '대체 내 집값은 어떻게 되는 거지?'라며 머리가 복잡해지신 경험, 다들 한 번쯤 있으실 거예요. 마치 끝이 보이지 않는 롤러코스터에 탄 기분이죠. 하지만 이 롤러코스터에도 일정한 패턴이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 지난 30년간 대한민국 정부의 부동산 정책은 '규제'와 '완화'라는 두 가지 레일을 번갈아 타며 달려왔습니다. 오늘은 이 흥미진진한 30년의 역사를 쉽고 재미있게 되짚어보려고 합니다. 과거를 알면 현재가 보이고, 미래를 준비할 힘이 생기니까요. 자, 지금부터 시간 여행을 함께 떠나볼까요? IMF 외환위기부터 참여정부까지: 강력한 규제의 서막 이야기는 1990년대 후반, 대한민국 전체를 뒤흔든 IMF 외환위기부터 시작됩니다. 당시 얼어붙은 경기를 살리기 위해 김대중 정부는 부동산 시장의 빗장을 대거 풀었습니다. 분양가 자율화, 양도소득세 감면 등 '부양책 종합세트'를 내놓았죠. 마치 가뭄에 단비를 뿌리듯, 시장은 즉각 반응했습니다. 꽁꽁 얼었던 부동산 시장에 온기가 돌기 시작했죠. 하지만 과열은 언제나 부작용을 낳는 법. 이어진 노무현 정부 시절, 풀린 유동성과 저금리가 맞물리면서 아파트값은 그야말로 폭등하기 시작합니다. "이러다간 큰일 나겠다!" 위기감을 느낀 정부는 역사에 남을 강력한 '규제 카드'를 꺼내 듭니다. 바로 이때, 우리에게 익숙한 용어들이 대거 등장합니다. ...